Vuokrasopimuksen peruuttaminen

Joskus, joko löytämällä toinen asunto halvemmalla vuokralla tai muissa tilanteissa, meidän on pakko vaihtaa asuntoja ja siten irtisanoa vuokrasopimus . Vaikka on totta, että tällaiset muutokset eivät yleensä aiheuta ongelmia, on tarpeen tietää, miten vuokrasopimus voidaan peruuttaa oikein.

1

Tällä hetkellä vuokralaisen ensimmäisten kuuden kuukauden päätyttyä vuokralainen voi irtisanoa sopimuksen ilmoittamalla vuokranantajalle 30 päivää etukäteen, riippumatta siitä, kumpi niistä on voimassa. Samoin sopimuksessa määrätään vastaavat korvaukset, jos sopimus puretaan.

2

Talletuksen tapauksessa, jos vuokralainen on vahingoittanut huonekaluja, kodinkoneita tai muita huonekaluja, se on syy siihen, että rahoitusta ei palauteta. Tämän lausekkeen on kuitenkin aina oltava mukana aiemmin allekirjoitetussa sopimuksessa.

3

Vuokrasopimuksen purkamisen yhteydessä on suositeltavaa tietää joitakin oikeudellisia syitä, miksi vuokralainen voi purkaa vuokrasopimuksen. Esimerkiksi, jos vuokranantaja kieltäytyy tekemästä kodin korjauksia, jotka ovat täysin riippuvaisia ​​hänestä, toisin sanoen ei ole vuokralaisen aiheuttamia.

4

Lain mukaan sopimuspuolten rikkominen sopimuksessa määrätyistä velvoitteista on syy sopimuksen lailliseen lopettamiseen.

5

On myös tärkeää tietää, että on olemassa joitakin oikeudellisia syitä, joiden vuoksi vuokranantaja voi peruuttaa vuokrasopimuksen, esimerkiksi:

• Vuokran maksamatta jättäminen on jo riittävä syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen sekä alkuperäiseen sopimukseen liittyvään maksuun.
• Vaikka se sisältyy yleensä sopimuksiin, on tiedettävä, että asunnon alivuokraus tai luovutus ilman omistajan suostumusta on oikeudellinen syy vuokrasopimuksen peruuttamiseen.
• Jos vuokralainen rikkoo omaisuutta tai toimii ilman omistajan suostumusta, sopimus voidaan myös peruuttaa laillisesti.
• Samoin se on myös perusta vuokrasopimuksen peruuttamiselle, kun kodissa tapahtuu ärsyttäviä, vaarallisia tai laittomia toimia.