Miten arvioida taloni

Kiinteistöarviointi on kiinteistön arvon määrittäminen markkinoiden asettamien kriteerien mukaisesti ja reaalihintojen huomioon ottamiseksi. Tämän arvion tekevät ammattilaiset, ja 93 prosentissa tapauksista se on loppusumma pyrkimykseen päästä asuntolainaan.

1

Asiantuntijat tarkistavat ensin talon sijainnin, pinnan, ominaisuudet ja tilan. Myöhemmin he poikkeavat vierailunsa aikana saaduista tiedoista arvioinnin suorittamiseksi annetuista asiakirjoista.

2

Tämän jälkeen arvioija tarkistaa, kuuluuko kiinteistö yleisen suojelun tai arkkitehtuuriperinnön piiriin . Se analysoi kotitalouden riittävyyttä nykyiseen kaupunkisuunnitteluun.

3

Kun arvioimme kotiamme, on tarpeen todistaa omistus- ja kiinteistökustannukset . Meidän on esitettävä naapureiden yhteisön perussäännöt ja ylläpitäjän todistus olosuhteista, jotka voivat vaikuttaa kiinteistön arvoon.

4

Tämän seurannan jälkeen arvioija jatkaa perusasiakirjan antamista kaikkien aiempien tietojen ja voimassa olevien määräysten (talousministeriön 805) perusteella, jossa koti- arvon arvo lasketaan.

5

Kodin arviointi ei tietenkään ole vapaa . Esimerkiksi 120 000 euron arvoisen kodin osalta arviointikustannukset olisivat noin 175 euroa ja yli 200 euroa, jos kiinteistön arvo on 150 000 euroa.

6

Palvelut, resurssit, pääsy, väestö jne. jonka kanssa alue, jossa kotisi sijaitsee, ovat ne, jotka merkitsevät sen neliömetrin arvon . Arvioijat tuntevat kauppasi erittäin hyvin, joten kun se tulee vastaanottajalle, älä liioittele, puhu hyvin omaisuudestasi, mutta ilman ohi. Tarkista talon tila, liitteet, hissi, yhteiset tilat ... ja aseta itsesi käsiin.