Miten lasketaan vuokran korotus CPI: n perusteella

Koska vuokra-asunto tai asuminen on vuokrattu kotona, se on nykyään hyvin yleistä, varsinkin siksi, että joillakin alueilla asunnon ostaminen on korkea. Näiden vuokrien hinta ei tietenkään pysy vakaana vuosien varrella, mutta niitä muutetaan, koska elinkustannukset vaihtelevat. Niitä päivitetään CPI: n mukaisesti, ja selitämme, kuinka lasketaan vuokrankorotus IPC: n perusteella

Kuvalähde: cartelesymas.com

Milloin ja miten vuokra pitäisi päivittää

Vähitellen tuotteiden ja elämän yleinen hinta kasvaa. Se tapahtuu myös vuokrien kanssa, mutta tietysti: Miten tiedämme, kuinka paljon vuokraa on nostettava, sopeutua muuhun hintaan?

Vastaus on IPC: ssä . Vuokrat, kun olemme tehneet vuokrasopimuksen ja ellei toisin ole sovittu, on muutettava hintaa IPC: n kehityksen mukaan.

Tämä päivitys on suoritettava, kun yksi vuosi sopimuksen valmistumisesta, vastaavassa kuukaudessa ei ole tarpeen tehdä sitä vuoden alussa.

Sopimuksen ensimmäinen vuosi ja seuraavan viiden vuoden ajan sopimus on päivitettävä kuluttajahintaindeksin vaihtelun mukaan. Myöhemmin voidaan käyttää muita indeksejä tai hintaa voidaan muuttaa vuokranantajan ja vuokralaisen välisen sopimuksen mukaisesti.

Miten lasketaan vaihtelu CPI: n mukaan

Ensinnäkin meidän pitäisi tietää vaihtelu, jota kuluttajahintaindeksi on kokenut viime vuonna. Näitä tietoja on saatavilla kansallisen tilastokeskuksen (INE) verkkosivuilla ilman ongelmia.

Myöhemmin, koska tiedämme jo kuukausittaisen vuokramäärän, meidän on vain kerrottava tämä summa CPI: n muunnelmalla, ja saamme päivitetyn vuokraamme.

Pieni numeerinen esimerkki sen ymmärtämiseksi paremmin:

Jos kuukausimaksu on 500 euroa ja viime vuoden CPI on muuttunut 2%

500x1'02% = 510 €, tämä on uusi päivitetty kiintiö IPC: lle.