Miten tehdä talon arviointi

Talon arviointi on yksi tärkeimmistä menettelyistä, joita toteutetaan, kun aiomme ostaa taloa, koska juuri arvioidun talon arvo on keskeinen tekijä, kun määritetään, kuinka paljon rahaa pankki antaa meille hankkiakseen. kotelo. Tämän menettelyn tärkeyden selvittämiseksi .com: ssä selitämme, miten tehdään talon arviointi.

Mikä on talon arviointi

Yleisesti ottaen talon arviointi on asiantuntijan, jota arvioi asiantuntija, laatima raportti, jossa määritetään kodin arvo, joka perustuu koon, pinnan, sijainnin, laitteiden, materiaalien laadun, työajan jne. Ominaisuuksiin .

Talon arviointiraportti

Talon arviointiraportti on hyvin yksityiskohtainen työ, jonka arvioija käyttää erityisten arvostusstandardien perusteella, ja sillä on oikeus pyytää asiakkaalta kaikki tiedot, jotka ovat tarpeen kiinteistön arvon määrittämiseksi, kun harkita ajoissa.

Kuka maksaa talon arvioinnin

Yleensä henkilö, jonka on katettava kaikki arvioijan palveluun liittyvät kulut , on asuntolainan ostaja tai hakija, vaikka laissa säädetään, että olisi hedelmällistä, jos molempien henkilöiden, toisin sanoen arvioijan ja arvioijan välillä olisi olemassa sopimus. ostajalle

Talon arviointiarvo

Lyhyesti sanottuna meidän on tiedettävä, että on ehdottoman välttämätöntä ottaa huomioon asunnon arvostettu arvo hakea kiinnitysluottoa ja aloittaa ostoprosessi. Lainan enimmäismäärä määräytyy aina sen perusteella, mitä arvioija on ilmoittanut raportissa, ja rahoituslaitos puolestaan ​​varmistaa, että lainattava raha ei ole ylivoimainen kuin kotona oleva arvo ostaa.

• Arvioinnin on tehtävä akkreditoitu rahoituslaitos, joka on rekisteröity Espanjan keskuspankin rekisteriin.
• On tärkeää palkata ammatillisen arvioijan palvelut.